Prix immobilier à Villeneuve-sur-Bellot (77510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villeneuve-sur-Bellot (77510), le prix médian s'établit à 600 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, soit -38,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 600 et 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 120ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 151 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 201 DPE établis depuis juillet 2021, 23,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
600€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -38,1 % sur un an
1 894€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
600 – 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 151
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villeneuve-sur-Bellot
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeneuve-sur-Bellot est passé de 969 €/m² en 2021 à 600 €/m² en 2025, soit -38,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 969 | 1 |
| 2025 | 600 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE FONTAINE | Maison | 60 m² | 119 999 € | 2 000 | 12/25 |
| 19 RUE DU FIEF ADAM | Appartement | 30 m² | 18 000 € | 600 | 11/25 |
| 2 RUE DES FANS | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 | 10/25 |
| 1 RUE DE LA FEE | Maison | 66 m² | 163 000 € | 2 470 | 08/25 |
| 21 RUE DU CHAMP CHARRON | Maison | 104 m² | 186 000 € | 1 788 | 08/25 |
| 3 FONTAINE TIGE | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 | 12/24 |
| 7 RUE DE LA MICHE | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 | 12/24 |
| 5901 RUE DU GEAI | Maison | 140 m² | 247 000 € | 1 764 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-sur-Bellot (CSV)Habitants de Villeneuve-sur-Bellot
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villeneuve-sur-Bellot sont les Villeneuvois.
1 151
121 hab/km² · 9,5 km²
484
2,38 personnes par ménage
25 530€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,2 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 81 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 22,4 %
- Retraités 21,8 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Ouvriers 15,4 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-sur-Bellot
201 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
201
logements existants, depuis juillet 2021
23,4 %
47 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
76 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 201 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
17,4 %
- D
-
37,8 %
- E
-
19,4 %
- F
-
13,4 %
- G
-
10,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
29,9 %
- C
-
13,9 %
- D
-
16,4 %
- E
-
12,9 %
- F
-
7,0 %
- G
-
6,0 %
- Maisons
- 181 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 91 DPE · 16,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Bellot ?
Le prix médian est de 600 €/m² pour un appartement et 1 894 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-sur-Bellot ?
Villeneuve-sur-Bellot compte 1 151 habitants (les Villeneuvois), soit une densité de 121 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.