Prix immobilier à Vincy-Manœuvre (77139)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Vincy-Manœuvre (77139), le prix médian s'établit à 2 358 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 163 et 2 552 €/m². Côté maison, la commune se classe 252ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 271 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 358€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 163 – 2 552
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
271
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Vincy-Manœuvre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ALL DES NOYERS | Maison | 97 m² | 266 400 € | 2 746 | 12/25 |
| 42 GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 189 000 € | 1 969 | 06/25 |
| 51 GR GRANDE RUE | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 563 | 12/24 |
| 12 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 122 m² | 262 000 € | 2 148 | 05/24 |
| 36 GR GRANDE RUE | Maison | 111 m² | 212 000 € | 1 910 | 11/23 |
| 42 GR GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 | 10/23 |
| 10 ALL DES NOYERS | Maison | 84 m² | 236 500 € | 2 815 | 10/23 |
| 1 RUE DE LA FABRIQUE | Maison | 64 m² | 280 500 € | 4 383 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vincy-Manœuvre (CSV)Habitants de Vincy-Manœuvre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vincy-Manœuvre sont les Vincynois.
271
55 hab/km² · 5,0 km²
101
2,68 personnes par ménage
26 980€/an
Filosofi INSEE
45,8 %de femmes
54,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,2 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
24,9 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
15,5 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
49,5 %
- Familles monoparentales
-
15,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 33,3 %
- Retraités 21,6 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vincy-Manœuvre
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
2 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
30,8 %
- D
-
46,2 %
- E
-
11,5 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,2 %
- B
-
57,7 %
- C
-
3,8 %
- D
-
3,8 %
- E
-
7,7 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincy-Manœuvre ?
Le prix médian est de 2 358 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vincy-Manœuvre ?
Vincy-Manœuvre compte 271 habitants (les Vincynois), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.