Prix immobilier à Viols-le-Fort (34380)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Viols-le-Fort (34380), le prix médian s'établit à 1 935 €/m² pour un appartement et 2 899 €/m² pour une maison, soit +16,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 935 et 1 935 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 121 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 1 229 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 935€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +16,1 % sur un an
2 899€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 935 – 1 935
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 229
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Viols-le-Fort
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Viols-le-Fort est passé de 1 667 €/m² en 2021 à 1 935 €/m² en 2022, soit +16,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 1 |
| 2022 | 1 935 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DES MEULES | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 | 11/25 |
| 10 RUE DU COURREAU | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 | 07/25 |
| 6 RUE DE L HOPITAL | Maison | 72 m² | 249 720 € | 3 468 | 05/25 |
| 7 PLAN DU QUAI | Maison | 80 m² | 174 800 € | 2 185 | 09/23 |
| 15 RUE NEUVE | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 | 07/23 |
| 3 RUE DE LA CITERNETTE | Maison | 92 m² | 298 000 € | 3 239 | 07/23 |
| 7 RUE DES REMPARTS | Maison | 99 m² | 229 550 € | 2 319 | 07/23 |
| 31 CHE DU MAS DE SOULAS | Maison | 83 m² | 273 000 € | 3 289 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viols-le-Fort (CSV)Habitants de Viols-le-Fort
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Viols-le-Fort sont les Violains.
1 229
74 hab/km² · 17 km²
560
2,19 personnes par ménage
27 070€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 84 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 22,7 %
- Retraités 17,7 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Artisans et commerçants 9,6 %
- Employés 9,1 %
- Ouvriers 6,8 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viols-le-Fort
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
3 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
45 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
9,8 %
- C
-
40,2 %
- D
-
33,0 %
- E
-
8,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,2 %
- B
-
42,0 %
- C
-
9,8 %
- D
-
4,5 %
- E
-
2,7 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viols-le-Fort ?
Le prix médian est de 1 935 €/m² pour un appartement et 2 899 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viols-le-Fort ?
Viols-le-Fort compte 1 229 habitants (les Violains), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.