Prix immobilier à Vouillé-les-Marais (85450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Vouillé-les-Marais (85450), le prix médian s'établit à 1 889 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 539 et 2 111 €/m². Côté maison, la commune se classe 122ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, dans la moyenne départementale (1 878 €/m²). Commune de 806 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 122 DPE établis depuis juillet 2021, 14,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 889€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 539 – 2 111
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
806
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Vouillé-les-Marais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vouillé-les-Marais
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vouillé-les-Marais
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 RUE DES VIGNES | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 | 09/25 |
| 29 RUE DU PORT D'AISNE | Maison | 69 m² | 82 000 € | 1 188 | 03/25 |
| 4 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 | 01/25 |
| 42 RTE DU POIL ROUGE | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 | 05/24 |
| 65 RUE DES VIGNES | Maison | 30 m² | 38 100 € | 1 270 | 03/24 |
| 40 RTE DU POIL ROUGE | Maison | 100 m² | 282 500 € | 2 825 | 04/23 |
| 6 RUE PIERRE VIGOT | Maison | 128 m² | 114 095 € | 891 | 11/22 |
| 14 RUE PIERRE GODET | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vouillé-les-Marais (CSV)Habitants de Vouillé-les-Marais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vouillé-les-Marais sont les Vouillezais.
806
88 hab/km² · 9,1 km²
336
2,23 personnes par ménage
23 390€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 43 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Ouvriers 25,0 %
- Employés 12,2 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vouillé-les-Marais
122 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
122
logements existants, depuis juillet 2021
14,8 %
18 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 122 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
4,1 %
- C
-
22,1 %
- D
-
33,6 %
- E
-
23,8 %
- F
-
7,4 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,2 %
- B
-
46,7 %
- C
-
22,1 %
- D
-
5,7 %
- E
-
3,3 %
- F
-
2,5 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 120 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 38 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouillé-les-Marais ?
Le prix médian est de 1 889 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais compte 806 habitants (les Vouillezais), soit une densité de 88 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.