Prix immobilier à Le Gué-de-Velluire (85770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Le Gué-de-Velluire (85770), le prix médian s'établit à 1 983 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 598 et 2 310 €/m². Côté maison, la commune se classe 116ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 525 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 140 DPE établis depuis juillet 2021, 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 983€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 598 – 2 310
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
525
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Le Gué-de-Velluire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 E RUE DE LA CROIX DE LA PAIX | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 | 10/25 |
| 1 MARAIS DE SAINT MARTIN | Maison | 87 m² | 112 000 € | 1 287 | 10/25 |
| 10 ALICE THIBAUD | Maison | 95 m² | 232 500 € | 2 447 | 07/25 |
| 64 RUE DE L EGLISE | Maison | 55 m² | 124 500 € | 2 264 | 02/25 |
| 30 RUE DE L EGLISE | Maison | 62 m² | 142 000 € | 2 290 | 12/24 |
| 1 FIEF DU CHATELET | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 | 09/24 |
| 3 RUE DU CHATELIER | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 | 08/24 |
| 2 LA BRAUDIERE | Maison | 101 m² | 125 000 € | 1 238 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Gué-de-Velluire (CSV)Habitants de Le Gué-de-Velluire
Recensement INSEE 2023.
525
41 hab/km² · 13 km²
253
2,08 personnes par ménage
22 680€/an
Filosofi INSEE
46,3 %de femmes
53,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,6 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 31 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,7 %
- Ouvriers 21,6 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Gué-de-Velluire
140 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
140
logements existants, depuis juillet 2021
15,7 %
22 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
50 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 140 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
7,9 %
- C
-
35,7 %
- D
-
29,3 %
- E
-
7,9 %
- F
-
14,3 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,7 %
- B
-
23,6 %
- C
-
14,3 %
- D
-
17,9 %
- E
-
2,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 139 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Gué-de-Velluire ?
Le prix médian est de 1 983 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Gué-de-Velluire ?
Le Gué-de-Velluire compte 525 habitants, soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.