Prix immobilier à Montreuil (85200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Montreuil (85200), le prix médian s'établit à 1 383 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 342 et 1 929 €/m². Côté maison, la commune se classe 193ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 818 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 87 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 383€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 342 – 1 929
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
818
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Montreuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montreuil
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montreuil
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE DU PORT DE FRAIGNEAU | Maison | 102 m² | 252 500 € | 2 475 | 09/25 |
| 2 RUE DES MOTTINES | Maison | 141 m² | 195 000 € | 1 383 | 08/25 |
| 47 RUE DU CEDRE | Maison | 145 m² | 188 590 € | 1 301 | 08/25 |
| 101 RUE DE LA VALLEE | Maison | 85 m² | 61 500 € | 724 | 04/24 |
| 1 LE CHEMIN DE MONTREUIL | Maison | 70 m² | 163 000 € | 2 329 | 01/24 |
| 80 RUE DES ROCHES | Maison | 125 m² | 197 000 € | 1 576 | 12/23 |
| 1 RUE DES MOTTINES | Maison | 92 m² | 108 000 € | 1 174 | 07/22 |
| 16 RUE DU PORT D'ECOUE | Maison | 104 m² | 130 000 € | 1 250 | 01/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montreuil (CSV)Habitants de Montreuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montreuil sont les Montreuillais.
818
68 hab/km² · 12 km²
346
2,36 personnes par ménage
25 470€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,6 %
- Couples sans enfant
-
40,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
4,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 30 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Ouvriers 21,1 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montreuil
87 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
87
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
7 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 87 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
8,0 %
- C
-
26,4 %
- D
-
39,1 %
- E
-
12,6 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,3 %
- B
-
48,3 %
- C
-
5,7 %
- D
-
12,6 %
- E
-
5,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 87 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Le prix médian est de 1 383 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montreuil ?
Montreuil compte 818 habitants (les Montreuillais), soit une densité de 68 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.