Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Saint-Martin-de-Fraigneau (85200), le prix médian s'établit à 1 596 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 419 et 1 761 €/m². Côté maison, la commune se classe 162ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 795 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 62 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 596€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 419 – 1 761
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
795
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Fraigneau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU FIEF BAS | Maison | 95 m² | 207 000 € | 2 179 | 12/25 |
| 3 CHE DE LA TONNELLE | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 | 12/25 |
| 35 RUE DES ACACIAS | Maison | 82 m² | 133 000 € | 1 622 | 09/25 |
| 27 RTE DE LA MEILLERAIE | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 | 06/25 |
| 5108 PUY VINEUX | Maison | 185 m² | 90 000 € | 486 | 02/24 |
| 1 RUE DES ACACIAS | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 | 05/23 |
| 5 RUE DU MARRONNIER | Maison | 120 m² | 284 000 € | 2 367 | 12/22 |
| 7 RUE DU MARAIS | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Fraigneau (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-de-Fraigneau sont les Tessonnais.
795
59 hab/km² · 14 km²
340
2,33 personnes par ménage
25 340€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
20,7 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
42,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Employés 19,9 %
- Ouvriers 14,7 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Fraigneau
62 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
62
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
7 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 62 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
6,5 %
- C
-
32,3 %
- D
-
32,3 %
- E
-
14,5 %
- F
-
11,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,4 %
- B
-
40,3 %
- C
-
11,3 %
- D
-
12,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
8,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
Le prix médian est de 1 596 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Fraigneau ?
Saint-Martin-de-Fraigneau compte 795 habitants (les Tessonnais), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.