Prix immobilier à Xanton-Chassenon (85240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Xanton-Chassenon (85240), le prix médian s'établit à 1 215 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 918 et 1 499 €/m². Côté maison, la commune se classe 211ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 743 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 215€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
918 – 1 499
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
743
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Xanton-Chassenon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 RUE DU HAUT BOURG | Maison | 110 m² | 188 000 € | 1 709 | 11/25 |
| 103 RUE DE L'AIGUILLON | Maison | 180 m² | 180 400 € | 1 002 | 10/25 |
| 6 RUE DES VIGNES | Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 | 03/25 |
| 1 CHE DE LA BASSEE | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 | 02/25 |
| 30 RUE DES ORS | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 | 12/24 |
| 93 RUE DE LA ROUSSIERE | Maison | 40 m² | 167 000 € | 4 175 | 10/24 |
| 13 RUE GABRIEL MARSAUD | Maison | 140 m² | 147 000 € | 1 050 | 12/23 |
| 27 RUE GABRIEL MARSAUD | Maison | 112 m² | 87 000 € | 777 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Xanton-Chassenon (CSV)Habitants de Xanton-Chassenon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Xanton-Chassenon sont les Xantonnais.
743
39 hab/km² · 19 km²
305
2,43 personnes par ménage
24 800€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,6 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,1 %
- Couples sans enfant
-
38,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 31 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Employés 19,9 %
- Ouvriers 17,2 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Xanton-Chassenon
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
14 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
0,0 %
- C
-
17,4 %
- D
-
39,5 %
- E
-
24,4 %
- F
-
14,0 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
37,2 %
- C
-
10,5 %
- D
-
20,9 %
- E
-
9,3 %
- F
-
7,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 76 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Xanton-Chassenon ?
Le prix médian est de 1 215 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Xanton-Chassenon ?
Xanton-Chassenon compte 743 habitants (les Xantonnais), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.