Prix immobilier à Zuydcoote (59123)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNord · Hauts-de-France
À Zuydcoote (59123), le prix médian s'établit à 2 600 €/m² pour un appartement et 2 561 €/m² pour une maison, soit -22,5 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 600 et 2 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 97 communes disposant de données dans le département Nord, au-dessus de la médiane départementale (1 800 €/m²). Commune de 1 630 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 174 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 600€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -22,5 % sur un an
2 561€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 600 – 2 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 630
habitants · Nord
Parcelles vendues à Zuydcoote
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Zuydcoote est passé de 2 073 €/m² en 2021 à 2 600 €/m² en 2025, soit +25,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 073 | 2 |
| 2022 | 1 522 | 1 |
| 2024 | 3 355 | 1 |
| 2025 | 2 600 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 RUE DE ROUBAIX | Maison | 95 m² | 359 330 € | 3 782 | 11/25 |
| 9 RUE FRANCOIS MAURIAC | Maison | 88 m² | 237 990 € | 2 704 | 11/25 |
| 2 RUE DES SILENES | Maison | 103 m² | 268 500 € | 2 607 | 09/25 |
| 2 RUE DE VALENCIENNES | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 | 06/25 |
| 33 RUE ANDRE GIDE | Maison | 97 m² | 285 100 € | 2 939 | 05/25 |
| 4 RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 140 m² | 247 200 € | 1 766 | 05/25 |
| 55 RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 130 m² | 166 000 € | 1 277 | 04/25 |
| 32 RUE ANDRE GIDE | Maison | 169 m² | 425 000 € | 2 515 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Zuydcoote (CSV)Habitants de Zuydcoote
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Zuydcoote sont les Zuydcootois.
1 630
627 hab/km² · 2,6 km²
620
2,24 personnes par ménage
27 730€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,5 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 120 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,3 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 10,4 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Nord
- Préfecture
- Lille
- Sous-préfectures
- Avesnes-sur-Helpe, Cambrai, Douai, Dunkerque, Valenciennes
- Préfet
- Bertrand Gaume (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Point culminant du département du Nord (271 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Zuydcoote
174 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
174
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
24 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
71 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 174 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
28,7 %
- D
-
40,8 %
- E
-
13,8 %
- F
-
9,8 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,5 %
- B
-
12,1 %
- C
-
30,5 %
- D
-
29,9 %
- E
-
12,6 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 147 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Nord)
- 9,0 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zuydcoote ?
Le prix médian est de 2 600 €/m² pour un appartement et 2 561 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Zuydcoote ?
Zuydcoote compte 1 630 habitants (les Zuydcootois), soit une densité de 627 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.