Prix immobilier à Abeilhan (34290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Abeilhan (34290), le prix médian s'établit à 1 867 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, soit -29,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 867 et 1 867 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 1 850 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 244 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 867€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -29,1 % sur un an
2 600€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 867 – 1 867
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 850
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Abeilhan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Abeilhan est passé de 921 €/m² en 2021 à 1 867 €/m² en 2025, soit +102,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 921 | 1 |
| 2023 | 800 | 2 |
| 2024 | 2 633 | 1 |
| 2025 | 1 867 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 | 12/25 |
| 8 ALL DES JARDINS | Maison | 59 m² | 168 000 € | 2 847 | 12/25 |
| 12 RUE JOACHIM DU BELLAY | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 | 12/25 |
| 9 RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 77 m² | 203 000 € | 2 636 | 11/25 |
| 9 BD JACQUES BOSSUET | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 | 10/25 |
| 9 BD JACQUES BOSSUET | Maison | 85 m² | 244 000 € | 2 871 | 10/25 |
| 24 AV JEAN MOULIN | Maison | 78 m² | 162 520 € | 2 084 | 09/25 |
| 17 AV GEORGES GUYNEMER | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Abeilhan (CSV)Habitants de Abeilhan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Abeilhan sont les Abeilhanais.
1 850
237 hab/km² · 7,8 km²
782
2,29 personnes par ménage
24 170€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 158 femmes seules et 63 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Employés 20,6 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Abeilhan
244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
244
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
10 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
100 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 244 DPE étiquetés.
- A
-
11,1 %
- B
-
20,5 %
- C
-
41,0 %
- D
-
15,6 %
- E
-
7,8 %
- F
-
4,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
57,0 %
- B
-
24,6 %
- C
-
11,5 %
- D
-
3,7 %
- E
-
1,6 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 201 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 39 DPE · médiane 119 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 113 DPE · 4,4 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abeilhan ?
Le prix médian est de 1 867 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Abeilhan ?
Abeilhan compte 1 850 habitants (les Abeilhanais), soit une densité de 237 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.