Prix immobilier à Espondeilhan (34290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Espondeilhan (34290), le prix médian s'établit à 2 662 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 345 et 2 767 €/m². Côté maison, la commune se classe 112ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 1 268 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 178 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 662€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 345 – 2 767
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 268
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Espondeilhan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 460 AV DE LA TUILERIE | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 | 10/25 |
| 114 RUE EOLE | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 | 08/25 |
| 144 AV DE LA TUILERIE | Maison | 84 m² | 231 000 € | 2 750 | 05/25 |
| 292 RUE DU VERMENTINO | Maison | 79 m² | 219 000 € | 2 772 | 05/25 |
| 129 AV DE LA TUILERIE | Maison | 91 m² | 206 500 € | 2 269 | 03/25 |
| 54 RUE DES CONSULS | Maison | 50 m² | 142 000 € | 2 840 | 02/25 |
| 90 AV DU CHATEAU | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 | 12/24 |
| 131 AV NOTRE DAME DES PINS | Maison | 89 m² | 310 320 € | 3 487 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espondeilhan (CSV)Habitants de Espondeilhan
Recensement INSEE 2023.
1 268
250 hab/km² · 5,1 km²
537
2,36 personnes par ménage
23 240€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 82 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 23,8 %
- Retraités 21,5 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 11,1 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Artisans et commerçants 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Agriculteurs 3,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espondeilhan
178 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
178
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
4 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
73 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 178 DPE étiquetés.
- A
-
12,4 %
- B
-
20,8 %
- C
-
41,0 %
- D
-
18,5 %
- E
-
5,1 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
57,9 %
- B
-
24,2 %
- C
-
10,7 %
- D
-
6,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 127 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 55 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espondeilhan ?
Le prix médian est de 2 662 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espondeilhan ?
Espondeilhan compte 1 268 habitants, soit une densité de 250 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.