Prix immobilier à Bassan (34290)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Hérault · Occitanie

À Bassan (34290), le prix médian s'établit à 2 290 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 425 et 2 681 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 2 383 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 305 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

2 290€/m²

Prix médian au m² · 25 ventes

Fourchette de prix

1 425 – 2 681

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

2 383

habitants · Hérault

Parcelles vendues à Bassan

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

Estimer un bien à Bassan

Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.

Comparer Bassan

Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Bassan (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
2 PL DE LA SAINT JEAN	Maison	83 m²	88 000 €	1 060	12/25
17 IMP DU CLOS DE LA LOUIRE	Maison	107 m²	245 000 €	2 290	12/25
24 RUE DES TRAISORS	Maison	92 m²	318 115 €	3 458	11/25
11 RUE DE L EGLISE	Maison	100 m²	89 000 €	890	09/25
13 B RUE DES ECOLES	Maison	75 m²	100 000 €	1 333	09/25
8 RUE DES REMPARTS	Maison	80 m²	141 500 €	1 769	09/25
30 RUE DES TRAISORS	Maison	77 m²	231 000 €	3 000	09/25
47 AV DE LA GARRIGUE	Maison	106 m²	298 500 €	2 816	09/25

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Bassan (CSV)

Habitants de Bassan

Recensement INSEE 2023.

Population

2 383

351 hab/km² · 6,8 km²

Ménages

1 098

2,17 personnes par ménage

Niveau de vie médian

25 530€/an

Filosofi INSEE

Parité

52,3 %de femmes

47,7 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 18,9 %
15–24 ans: 8,1 %
25–39 ans: 17,3 %
40–54 ans: 17,7 %
55–64 ans: 11,9 %
65–79 ans: 20,5 %
80 ans et plus: 5,6 %

Composition des ménages

Personnes seules: 32,7 %
Couples sans enfant: 31,5 %
Couples avec enfant(s): 26,1 %
Familles monoparentales: 7,9 %
Autres ménages: 1,8 %

Dont 225 femmes seules et 133 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 36,4 %
Professions intermédiaires 17,0 %
Employés 16,7 %
Ouvriers 11,0 %
Autres sans activité 9,1 %
Cadres et prof. sup. 5,2 %
Artisans et commerçants 3,9 %
Agriculteurs 0,5 %

Le département — Hérault

Préfecture: Montpellier
Sous-préfectures: Béziers, Lodève
Préfet: Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
Point culminant: Point culminant de l'Hérault (1 152 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Bassan

305 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.

DPE établis

305

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

1,6 %

5 logements classés F ou G

Consommation médiane

108kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

90 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 305 DPE étiquetés.

A: 24,3 %
B: 23,0 %
C: 29,5 %
D: 15,7 %
E: 5,9 %
F: 1,6 %
G: 0,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.

A: 63,6 %
B: 21,0 %
C: 12,5 %
D: 1,6 %
E: 1,0 %
F: 0,3 %
G: 0,0 %

Maisons: 234 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
Appartements: 69 DPE · médiane 100 kWh/m²/an
24 derniers mois: 130 DPE · 0,8 % de passoires
Dans le département (Hérault): 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassan ?

Le prix médian est de 2 290 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Bassan ?

Bassan compte 2 383 habitants, soit une densité de 351 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.