Prix immobilier à Achères-la-Forêt (77760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Achères-la-Forêt (77760), le prix médian s'établit à 3 189 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 921 et 3 286 €/m². Côté maison, la commune se classe 90ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 191 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 149 DPE établis depuis juillet 2021, 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 189€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 921 – 3 286
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 191
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Achères-la-Forêt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 DOM DEFONTAINE | Maison | 82 m² | 276 800 € | 3 376 | 10/25 |
| 49 B RUE DU CLOSEAU | Maison | 137 m² | 446 000 € | 3 255 | 09/25 |
| 68 DOM DEFONTAINE | Maison | 82 m² | 256 000 € | 3 122 | 05/25 |
| 49 Q RUE DU CLOSEAU | Maison | 205 m² | 475 000 € | 2 317 | 03/25 |
| 25 CHE DU COLOMBIER | Maison | 119 m² | 38 000 € | 319 | 12/24 |
| 3 RUE DU CHATEAU | Maison | 124 m² | 312 000 € | 2 516 | 08/24 |
| 17 RUE DU CHATEAU | Maison | 250 m² | 200 000 € | 800 | 07/24 |
| 11 T RUE DU CHATEAU | Maison | 106 m² | 327 750 € | 3 092 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Achères-la-Forêt (CSV)Habitants de Achères-la-Forêt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Achères-la-Forêt sont les Achèrois.
1 191
95 hab/km² · 13 km²
501
2,38 personnes par ménage
34 840€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
25,5 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,3 %
- Couples sans enfant
-
37,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 56 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Cadres et prof. sup. 18,4 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Employés 12,3 %
- Artisans et commerçants 8,7 %
- Ouvriers 4,6 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Achères-la-Forêt
149 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
149
logements existants, depuis juillet 2021
24,2 %
36 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
53 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 149 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
12,1 %
- D
-
35,6 %
- E
-
21,5 %
- F
-
9,4 %
- G
-
14,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
36,9 %
- C
-
15,4 %
- D
-
7,4 %
- E
-
9,4 %
- F
-
8,1 %
- G
-
8,1 %
- Maisons
- 136 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achères-la-Forêt ?
Le prix médian est de 3 189 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Achères-la-Forêt ?
Achères-la-Forêt compte 1 191 habitants (les Achèrois), soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.