Prix immobilier à Le Vaudoué (77123)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Le Vaudoué (77123), le prix médian s'établit à 3 017 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 413 et 3 241 €/m². Côté maison, la commune se classe 123ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 731 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 105 DPE établis depuis juillet 2021, 21,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 017€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 413 – 3 241
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
731
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Le Vaudoué
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RLE DE CAHIERE | Maison | 43 m² | 246 000 € | 5 721 | 10/25 |
| 9 CHE DE MALAQUIS | Maison | 124 m² | 401 860 € | 3 241 | 07/25 |
| 10 CHE DES PINS | Maison | 277 m² | 536 500 € | 1 937 | 06/25 |
| 3 RLE AUX LOUPS | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 | 06/25 |
| 33 RUE DES TEMPLIERS | Maison | 103 m² | 248 515 € | 2 413 | 03/25 |
| 2 RUE DE LA FONTAINE FOURCHES | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 | 11/24 |
| 26 RUE DES TEMPLIERS | Maison | 101 m² | 265 000 € | 2 624 | 11/24 |
| 5260 CHAMPLAIT | Maison | 60 m² | 750 000 € | 12 500 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Vaudoué (CSV)Habitants de Le Vaudoué
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Vaudoué sont les Valdéens.
731
43 hab/km² · 17 km²
316
2,31 personnes par ménage
35 430€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,5 %
- Couples sans enfant
-
37,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 49 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Ouvriers 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Vaudoué
105 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
105
logements existants, depuis juillet 2021
21,9 %
23 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 105 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
4,8 %
- C
-
13,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
22,9 %
- F
-
12,4 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
34,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
11,4 %
- E
-
9,5 %
- F
-
7,6 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 101 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 22,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vaudoué ?
Le prix médian est de 3 017 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Vaudoué ?
Le Vaudoué compte 731 habitants (les Valdéens), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.