Prix immobilier à Aigues-Vives (34210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Aigues-Vives (34210), le prix médian s'établit à 1 335 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 519 et 1 974 €/m². Côté maison, la commune se classe 249ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 476 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 77 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 335€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
519 – 1 974
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
476
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Aigues-Vives
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Aigues-Vives
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Aigues-Vives
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL DU CAFE | Maison | 63 m² | 22 050 € | 350 | 12/25 |
| 4 RUE DU CENTRE | Maison | 74 m² | 98 800 € | 1 335 | 10/25 |
| 1 IMP DES REMPARTS | Maison | 120 m² | 66 500 € | 554 | 10/25 |
| 2 RUE DU LEVANT | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 | 10/25 |
| 5 RUE DU CENTRE | Maison | 62 m² | 44 000 € | 710 | 08/25 |
| 6 RUE DES BARRIS | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 | 06/25 |
| 1 RUE DU CINSAULT | Maison | 68 m² | 97 900 € | 1 440 | 06/25 |
| 14 RUE DES FAUVETTES | Maison | 95 m² | 205 500 € | 2 163 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aigues-Vives (CSV)Habitants de Aigues-Vives
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aigues-Vives sont les Aigues-Vivois.
476
37 hab/km² · 13 km²
238
2,00 personnes par ménage
22 830€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,8 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
21,4 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,6 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Ouvriers 13,1 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Agriculteurs 8,3 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aigues-Vives
77 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
77
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
5 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
29 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 77 DPE étiquetés.
- A
-
6,5 %
- B
-
18,2 %
- C
-
37,7 %
- D
-
15,6 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,1 %
- B
-
35,1 %
- C
-
10,4 %
- D
-
2,6 %
- E
-
3,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 6,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
Le prix médian est de 1 335 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aigues-Vives ?
Aigues-Vives compte 476 habitants (les Aigues-Vivois), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.