Prix immobilier à Aspiran (34800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Aspiran (34800), le prix médian s'établit à 2 446 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, soit +66,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 446 et 2 446 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 1 672 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 254 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 446€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +66,1 % sur un an
2 179€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 446 – 2 446
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 672
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Aspiran
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aspiran est passé de 5 500 €/m² en 2021 à 2 446 €/m² en 2025, soit -55,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 500 | 1 |
| 2022 | 1 140 | 1 |
| 2023 | 1 473 | 2 |
| 2025 | 2 446 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE BEZOMBES | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 | 12/25 |
| 24 CHE NEUF | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 | 12/25 |
| 4 IMP DU JEU DE BALLON | Maison | 72 m² | 205 110 € | 2 849 | 11/25 |
| 12 RUE DE LA COOPERATIVE | Maison | 112 m² | 390 870 € | 3 490 | 10/25 |
| 11 RUE DU CAZAL | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 | 09/25 |
| 6 RUE DU CAZAL | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 | 07/25 |
| 17 LA CONDAMINE | Maison | 95 m² | 282 650 € | 2 975 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aspiran (CSV)Habitants de Aspiran
Recensement INSEE 2023.
1 672
104 hab/km² · 16 km²
737
2,19 personnes par ménage
23 320€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 110 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,3 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 12,6 %
- Employés 12,2 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Agriculteurs 3,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aspiran
254 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
254
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
11 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
87 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 254 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
14,6 %
- C
-
34,3 %
- D
-
30,3 %
- E
-
12,6 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,0 %
- B
-
32,7 %
- C
-
15,7 %
- D
-
9,4 %
- E
-
3,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 188 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 110 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspiran ?
Le prix médian est de 2 446 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aspiran ?
Aspiran compte 1 672 habitants, soit une densité de 104 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.