Prix immobilier à Bais (35680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Bais (35680), le prix médian s'établit à 1 694 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 297 et 1 883 €/m². Côté maison, la commune se classe 239ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 2 539 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 291 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 694€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 297 – 1 883
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 539
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Bais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE L'ECHANGE | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 | 11/25 |
| 2 RUE DE BREHAT | Maison | 129 m² | 212 000 € | 1 643 | 11/25 |
| 5185 LE PAS GAGNE | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 | 09/25 |
| 2 RUE DE BROCELIANDE | Maison | 99 m² | 191 000 € | 1 929 | 06/25 |
| 3 LA RIBOISNERIE | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 | 05/25 |
| 5001 LA PIOHAIRE | Maison | 118 m² | 325 000 € | 2 754 | 01/25 |
| 4 VILLE FOLLET | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 | 12/24 |
| 1 PL DE LA VILLA | Maison | 156 m² | 373 650 € | 2 395 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bais (CSV)Habitants de Bais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bais sont les Baiséens.
2 539
72 hab/km² · 35 km²
1 007
2,41 personnes par ménage
24 840€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
9,5 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 144 femmes seules et 170 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 27,8 %
- Retraités 25,8 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 2,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bais
291 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
291
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
26 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
112 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 291 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
12,0 %
- C
-
25,4 %
- D
-
38,5 %
- E
-
12,4 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,2 %
- B
-
50,5 %
- C
-
8,6 %
- D
-
5,2 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 255 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bais ?
Le prix médian est de 1 694 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bais ?
Bais compte 2 539 habitants (les Baiséens), soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.