Prix immobilier à Louvigné-de-Bais (35680)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Louvigné-de-Bais (35680), le prix médian s'établit à 885 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 885 et 885 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 62 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Commune de 1 890 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 266 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
885€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 903€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
885 – 885
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 890
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Louvigné-de-Bais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 LOT BEL ORIENT | Maison | 131 m² | 265 100 € | 2 024 | 12/25 |
| 5364 LA GAUDINAIS | Maison | 137 m² | 50 000 € | 365 | 12/25 |
| 6 RES DES PRES VERTS | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 | 10/25 |
| 20 RUE SAINT PATERN | Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 | 09/25 |
| 4 SQ DU BOIS D'Y | Maison | 97 m² | 257 680 € | 2 656 | 09/25 |
| 2 IMP SAINT JOB | Maison | 142 m² | 235 000 € | 1 655 | 09/25 |
| 7 RES DES JARDINS | Maison | 70 m² | 132 500 € | 1 893 | 07/25 |
| 5174 LA BODINIERE | Maison | 129 m² | 305 000 € | 2 364 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louvigné-de-Bais (CSV)Habitants de Louvigné-de-Bais
Recensement INSEE 2023.
1 890
123 hab/km² · 15 km²
761
2,48 personnes par ménage
26 290€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,2 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
8,7 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,5 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,9 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 81 femmes seules et 112 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 23,7 %
- Retraités 23,0 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louvigné-de-Bais
266 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
266
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
38 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
92 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 266 DPE étiquetés.
- A
-
5,3 %
- B
-
5,3 %
- C
-
26,3 %
- D
-
34,6 %
- E
-
14,3 %
- F
-
8,6 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,3 %
- B
-
41,0 %
- C
-
19,2 %
- D
-
3,8 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 224 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 41 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 96 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais ?
Le prix médian est de 885 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louvigné-de-Bais ?
Louvigné-de-Bais compte 1 890 habitants, soit une densité de 123 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.