Prix immobilier à Balanzac (17600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Balanzac (17600), le prix médian s'établit à 2 028 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 028 et 2 028 €/m². Côté maison, la commune se classe 137ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 642 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 74 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 028€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 028 – 2 028
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
642
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Balanzac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CABINET | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 | 03/25 |
| 5 IMP DES ACACCIAS | Maison | 162 m² | 130 000 € | 802 | 12/24 |
| 18 RTE DE L OCEAN | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 | 04/24 |
| 24 RUE DES SUIRES | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 | 09/23 |
| 24 RUE DE CHEZ BODIN | Maison | 86 m² | 372 000 € | 4 326 | 07/23 |
| 58 RTE DE L OCEAN | Maison | 130 m² | 167 200 € | 1 286 | 07/23 |
| 5 RUE DU QUAI | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 | 06/22 |
| 41 RTE DE LA MOULINETTE | Maison | 115 m² | 179 500 € | 1 561 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Balanzac (CSV)Habitants de Balanzac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Balanzac sont les Balanzacais.
642
50 hab/km² · 13 km²
281
2,28 personnes par ménage
25 210€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
24,2 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
1,8 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 44 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 23,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 15,3 %
- Artisans et commerçants 9,5 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Agriculteurs 1,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Balanzac
74 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
74
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
8 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 74 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
10,8 %
- C
-
29,7 %
- D
-
31,1 %
- E
-
13,5 %
- F
-
5,4 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,1 %
- B
-
47,3 %
- C
-
10,8 %
- D
-
5,4 %
- E
-
1,4 %
- F
-
1,4 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balanzac ?
Le prix médian est de 2 028 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Balanzac ?
Balanzac compte 642 habitants (les Balanzacais), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.