Prix immobilier à Nancras (17600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Nancras (17600), le prix médian s'établit à 1 780 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 458 et 1 984 €/m². Côté maison, la commune se classe 179ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 794 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 121 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 780€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 458 – 1 984
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
794
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Nancras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Nancras
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Nancras
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 B RUE DE SAINTONGE | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 36 RUE D OLERON | Maison | 63 m² | 124 000 € | 1 968 | 10/25 |
| 12 RUE DE LA JUSTICE | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 | 08/25 |
| 14 RTE DES ROQUETTERIES | Maison | 125 m² | 222 450 € | 1 780 | 08/25 |
| 26 RUE D OLERON | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 | 05/25 |
| 6 RUE DE SAINTONGE | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 | 05/25 |
| 16 RUE DE LA BERTHINIERE | Maison | 70 m² | 145 725 € | 2 082 | 03/25 |
| 6 B ALL DES OUTARDES | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nancras (CSV)Habitants de Nancras
Recensement INSEE 2023.
794
260 hab/km² · 3,1 km²
363
2,19 personnes par ménage
24 900€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Employés 20,6 %
- Ouvriers 19,8 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nancras
121 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
121
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
9 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
58 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 121 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
6,6 %
- C
-
47,9 %
- D
-
23,1 %
- E
-
13,2 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,7 %
- B
-
38,8 %
- C
-
9,1 %
- D
-
8,3 %
- E
-
5,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancras ?
Le prix médian est de 1 780 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nancras ?
Nancras compte 794 habitants, soit une densité de 260 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.