Prix immobilier à Sainte-Gemme (17250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Sainte-Gemme (17250), le prix médian s'établit à 1 901 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 578 et 2 111 €/m². Côté maison, la commune se classe 163ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 1 365 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 122 DPE établis depuis juillet 2021, 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 901€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 578 – 2 111
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 365
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Sainte-Gemme
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU BOIS MAGNE | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 12/25 |
| 9029 BOURREE DE CADEUIL | Maison | 35 m² | 67 000 € | 1 914 | 10/25 |
| 9030 BOURREE DE CADEUIL | Maison | 37 m² | 65 000 € | 1 757 | 08/25 |
| 24 RUE DE LA MONTEE ROUGE | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 | 08/25 |
| 57 RUE DU BOIS DES BARREAUX | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 | 07/25 |
| 1 RTE DU RENCLOS | Maison | 85 m² | 129 070 € | 1 518 | 06/25 |
| 1 RUE DES IRIS | Maison | 88 m² | 191 500 € | 2 176 | 05/25 |
| 31 RUE DU BOIS DES BARREAUX | Maison | 81 m² | 191 400 € | 2 363 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Gemme (CSV)Habitants de Sainte-Gemme
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainte-Gemme sont les Sainte-Gemmois.
1 365
33 hab/km² · 41 km²
570
2,32 personnes par ménage
22 900€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,7 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,0 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 67 femmes seules et 93 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Ouvriers 20,6 %
- Employés 16,1 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Agriculteurs 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,4 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Gemme
122 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
122
logements existants, depuis juillet 2021
13,1 %
16 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 122 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
6,6 %
- C
-
23,0 %
- D
-
37,7 %
- E
-
13,9 %
- F
-
10,7 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,7 %
- B
-
46,7 %
- C
-
5,7 %
- D
-
5,7 %
- E
-
4,1 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 120 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
Le prix médian est de 1 901 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Gemme ?
Sainte-Gemme compte 1 365 habitants (les Sainte-Gemmois), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.