Prix immobilier à Ballaison (74140)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Ballaison (74140), le prix médian s'établit à 2 316 €/m² pour un appartement et 3 810 €/m² pour une maison, soit -13,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 791 et 2 842 €/m². Côté appartement, la commune se classe 110ᵉ sur 124 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 601 €/m²). Commune de 1 472 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 178 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 316€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -13,3 % sur un an
3 810€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 791 – 2 842
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 472
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Ballaison
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ballaison est passé de 3 468 €/m² en 2021 à 2 316 €/m² en 2024, soit -33,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 468 | 2 |
| 2022 | 2 672 | 1 |
| 2024 | 2 316 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 IMP DES VIGNETTES | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 | 11/25 |
| 576 B CHE DES ARALES | Maison | 158 m² | 650 000 € | 4 114 | 11/25 |
| 1438 RTE DES CRAPONS | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 | 10/25 |
| 690 CHE DE LA PIERRE A MARTIN | Maison | 49 m² | 258 000 € | 5 265 | 10/25 |
| 2 IMP DE THENIERES | Maison | 110 m² | 297 000 € | 2 700 | 09/25 |
| 90 CHE DE LA TUILIERE | Maison | 80 m² | 450 000 € | 5 625 | 07/25 |
| 699 E RTE DU VEIGERET | Maison | 152 m² | 625 000 € | 4 112 | 05/25 |
| 322 RTE DES HUTINS | Maison | 200 m² | 164 400 € | 822 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ballaison (CSV)Habitants de Ballaison
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ballaison sont les Ballaisonnais.
1 472
111 hab/km² · 13 km²
625
2,36 personnes par ménage
45 760€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,7 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 95 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,3 %
- Professions intermédiaires 21,3 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Ouvriers 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ballaison
178 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
178
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
26 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
57 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 178 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
3,4 %
- C
-
32,0 %
- D
-
26,4 %
- E
-
21,3 %
- F
-
4,5 %
- G
-
10,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
29,2 %
- C
-
30,9 %
- D
-
8,4 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,2 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 118 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 58 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 81 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballaison ?
Le prix médian est de 2 316 €/m² pour un appartement et 3 810 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ballaison ?
Ballaison compte 1 472 habitants (les Ballaisonnais), soit une densité de 111 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.