Prix immobilier à Massongy (74140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Massongy (74140), le prix médian s'établit à 2 593 €/m² pour un appartement et 3 172 €/m² pour une maison, soit +22,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 593 et 2 593 €/m². Côté appartement, la commune se classe 115ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 770 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 260 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 593€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +22,1 % sur un an
3 172€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 593 – 2 593
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 770
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Massongy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Massongy est passé de 3 455 €/m² en 2023 à 2 593 €/m² en 2025, soit -25,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 455 | 1 |
| 2024 | 2 123 | 1 |
| 2025 | 2 593 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RTE DE BACHELARD | Maison | 228 m² | 529 000 € | 2 320 | 12/25 |
| 1 RTE DE LA TOUR | Maison | 160 m² | 432 000 € | 2 700 | 12/25 |
| 57 RTE DE BALLAISON | Maison | 142 m² | 483 325 € | 3 404 | 11/25 |
| 103 CHE DU RESERVOIR | Maison | 51 m² | 150 000 € | 2 941 | 11/25 |
| 52 RTE DE L EGLISE | Appartement | 81 m² | 210 000 € | 2 593 | 10/25 |
| 18 CHE DES CLOS | Maison | 98 m² | 380 900 € | 3 887 | 05/25 |
| 36 RTE DE BALLAISON | Maison | 147 m² | 663 800 € | 4 516 | 03/25 |
| 10 RTE DU COIN CORNU | Maison | 75 m² | 307 811 € | 4 104 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massongy (CSV)Habitants de Massongy
Recensement INSEE 2023.
1 770
180 hab/km² · 9,8 km²
740
2,39 personnes par ménage
41 130€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,2 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,5 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 104 femmes seules et 104 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,6 %
- Retraités 18,4 %
- Employés 17,7 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massongy
260 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
260
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
42 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
89 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 260 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
3,8 %
- C
-
34,2 %
- D
-
27,7 %
- E
-
16,2 %
- F
-
7,7 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,3 %
- B
-
30,4 %
- C
-
23,8 %
- D
-
11,9 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,2 %
- G
-
5,4 %
- Maisons
- 144 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 17,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massongy ?
Le prix médian est de 2 593 €/m² pour un appartement et 3 172 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massongy ?
Massongy compte 1 770 habitants, soit une densité de 180 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.