Prix immobilier à Excenevex (74140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Excenevex (74140), le prix médian s'établit à 2 763 €/m² pour un appartement et 5 688 €/m² pour une maison, soit -68,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 763 et 2 763 €/m². Côté appartement, la commune se classe 106ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 327 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 238 DPE établis depuis juillet 2021, 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 763€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -68,5 % sur un an
5 688€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 763 – 2 763
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 327
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Excenevex
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Excenevex
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Excenevex
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Excenevex est passé de 2 744 €/m² en 2022 à 2 763 €/m² en 2025, soit +0,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 744 | 1 |
| 2023 | 8 763 | 1 |
| 2025 | 2 763 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 IMP DES MOUETTES | Maison | 80 m² | 455 000 € | 5 688 | 11/25 |
| 29 IMP DU RAISIN | Maison | 85 m² | 451 050 € | 5 306 | 10/25 |
| 109 RUE LOU MARGALI | Maison | 83 m² | 385 000 € | 4 639 | 06/25 |
| 400 RTE DE CHEVILLY | Maison | 35 m² | 431 450 € | 12 327 | 03/25 |
| 60 IMP DE LA DENT D'OCHE | Maison | 109 m² | 623 000 € | 5 716 | 03/25 |
| 153 RTE DU LAVOIR | Appartement | 65 m² | 179 600 € | 2 763 | 01/25 |
| 140 CHE DES PRILLETS | Maison | 90 m² | 453 000 € | 5 033 | 11/24 |
| 172 CHE DES PRILLETS | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Excenevex (CSV)Habitants de Excenevex
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Excenevex sont les Exceneviens.
1 327
199 hab/km² · 6,7 km²
575
2,27 personnes par ménage
39 130€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
21,7 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,3 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
6,1 %
Dont 96 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 20,2 %
- Retraités 19,5 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,8 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 2,8 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Excenevex
238 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
238
logements existants, depuis juillet 2021
17,6 %
42 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
82 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 238 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
0,8 %
- C
-
33,2 %
- D
-
34,5 %
- E
-
12,6 %
- F
-
7,6 %
- G
-
10,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
22,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
24,8 %
- E
-
4,2 %
- F
-
3,8 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 128 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 121 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Excenevex ?
Le prix médian est de 2 763 €/m² pour un appartement et 5 688 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Excenevex ?
Excenevex compte 1 327 habitants (les Exceneviens), soit une densité de 199 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.