Prix immobilier à Douvaine (74140)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Douvaine (74140), le prix médian s'établit à 4 682 €/m² pour un appartement et 4 370 €/m² pour une maison, soit +19,9 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 185 et 4 825 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 124 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 601 €/m²). Commune de 6 796 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 352 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 682€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +19,9 % sur un an
4 370€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
4 185 – 4 825
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 796
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Douvaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Douvaine est passé de 3 384 €/m² en 2021 à 4 682 €/m² en 2024, soit +38,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 384 | 4 |
| 2022 | 3 014 | 1 |
| 2023 | 3 904 | 2 |
| 2024 | 4 682 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES MARTYRS | Maison | 76 m² | 271 200 € | 3 568 | 11/25 |
| 11 A RUE DE MOISY | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 | 11/25 |
| 6 CHE VIEUX | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 | 11/25 |
| 69 RUE DU CENTRE | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 | 10/25 |
| 60 T AV DU LAC | Maison | 103 m² | 495 000 € | 4 806 | 08/25 |
| 10 RUE DES VIGNES DE BACHELARD | Maison | 171 m² | 803 000 € | 4 696 | 07/25 |
| 22 CHE DE DILLON | Maison | 92 m² | 424 550 € | 4 615 | 07/25 |
| 52 RUE DU CENTRE | Maison | 50 m² | 169 000 € | 3 380 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douvaine (CSV)Habitants de Douvaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Douvaine sont les Douvainois.
6 796
645 hab/km² · 11 km²
3 161
2,10 personnes par ménage
36 620€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
24,5 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,4 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 725 femmes seules et 613 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 25,9 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Retraités 16,4 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douvaine
1 352 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 352
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
130 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
546 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 352 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,1 %
- C
-
40,4 %
- D
-
30,2 %
- E
-
17,2 %
- F
-
5,5 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
33,9 %
- C
-
34,2 %
- D
-
9,2 %
- E
-
5,6 %
- F
-
3,6 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 299 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 981 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 591 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvaine ?
Le prix médian est de 4 682 €/m² pour un appartement et 4 370 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douvaine ?
Douvaine compte 6 796 habitants (les Douvainois), soit une densité de 645 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.