Prix immobilier à Nernier (74140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Nernier (74140), le prix médian s'établit à 8 857 €/m² pour un appartement et 3 083 €/m² pour une maison, soit +162,5 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 8 857 et 8 857 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 423 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 103 DPE établis depuis juillet 2021, 23,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
8 857€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +162,5 % sur un an
3 083€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
8 857 – 8 857
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
423
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Nernier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Nernier
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Nernier
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nernier est passé de 4 638 €/m² en 2021 à 8 857 €/m² en 2025, soit +91,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 638 | 4 |
| 2022 | 5 405 | 1 |
| 2024 | 3 374 | 2 |
| 2025 | 8 857 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 224 E CHE DU MOULIN | Maison | 88 m² | 102 667 € | 1 167 | 12/25 |
| 1032 B RTE DE MESSERY NERNIER | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 | 06/25 |
| 21 QUAI DES PECHEURS | Appartement | 35 m² | 310 000 € | 8 857 | 05/25 |
| 15 PL DU MUSEE | Appartement | 98 m² | 475 000 € | 4 847 | 12/24 |
| 190 RTE DE MESSERY NERNIER | Maison | 225 m² | 1 227 308 € | 5 455 | 09/24 |
| 52 RUE DES PEINTRES | Maison | 109 m² | 617 800 € | 5 668 | 06/24 |
| 224 H CHE DU MOULIN | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 | 02/24 |
| 84 RUE DE L EGLISE | Maison | 158 m² | 875 000 € | 5 538 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nernier (CSV)Habitants de Nernier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nernier sont les Néroniens.
423
232 hab/km² · 1,8 km²
198
2,11 personnes par ménage
55 540€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,4 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,7 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Autres sans activité 4,4 %
- Ouvriers 1,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nernier
103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
103
logements existants, depuis juillet 2021
23,3 %
24 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 103 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
4,9 %
- C
-
15,5 %
- D
-
26,2 %
- E
-
23,3 %
- F
-
17,5 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,3 %
- B
-
25,2 %
- C
-
21,4 %
- D
-
9,7 %
- E
-
10,7 %
- F
-
10,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 38 DPE · 18,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nernier ?
Le prix médian est de 8 857 €/m² pour un appartement et 3 083 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nernier ?
Nernier compte 423 habitants (les Néroniens), soit une densité de 232 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.