Prix immobilier à Barcy (77910)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Barcy (77910), le prix médian s'établit à 2 297 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 042 et 2 551 €/m². Côté maison, la commune se classe 261ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 387 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 297€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 042 – 2 551
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
387
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Barcy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP DU PRE L'EVEQUE | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 | 12/25 |
| 7 RUE DES PRES | Maison | 108 m² | 193 000 € | 1 787 | 10/25 |
| 6 RUE DES PRES | Maison | 61 m² | 166 000 € | 2 721 | 07/24 |
| 3 IMP DU PRE L'EVEQUE | Maison | 98 m² | 143 249 € | 1 462 | 03/24 |
| 8 IMP DU PRE L'EVEQUE | Maison | 89 m² | 263 500 € | 2 961 | 12/23 |
| 4 RLE DU CURE | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 | 06/23 |
| 1 RLE BAZARD | Maison | 128 m² | 284 000 € | 2 219 | 01/23 |
| 14 RUE DE MARDELLE | Maison | 118 m² | 358 150 € | 3 035 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barcy (CSV)Habitants de Barcy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Barcy sont les Barciens.
387
56 hab/km² · 7,0 km²
139
2,78 personnes par ménage
29 780€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
27,0 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
29,6 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
8,7 %
- 65–79 ans
-
4,4 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,7 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,3 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 37,2 %
- Employés 23,8 %
- Retraités 10,3 %
- Ouvriers 8,5 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barcy
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
6 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
24,5 %
- D
-
39,6 %
- E
-
20,8 %
- F
-
5,7 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
35,8 %
- C
-
13,2 %
- D
-
22,6 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 45 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 19,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barcy ?
Le prix médian est de 2 297 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barcy ?
Barcy compte 387 habitants (les Barciens), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.