Prix immobilier à Bouin (85230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Bouin (85230), le prix médian s'établit à 2 129 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 345 et 2 707 €/m². Côté maison, la commune se classe 91ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 2 205 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 384 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 129€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 345 – 2 707
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 205
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Bouin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 PL DE L EGLISE | Maison | 119 m² | 155 650 € | 1 308 | 12/25 |
| 11 RUE DES SALORGES | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 5853 LA FOLIE GUIGNARD | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 12 BD DE LA REYNERIE | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 | 12/25 |
| 2 LOT SAINT MARC | Maison | 137 m² | 225 000 € | 1 642 | 11/25 |
| 4 IMP DE LA BIROCHERIE | Maison | 51 m² | 166 000 € | 3 255 | 11/25 |
| 7 BD DES ALIZES | Maison | 47 m² | 54 000 € | 1 149 | 10/25 |
| 2 IMP DES RIVES | Maison | 58 m² | 139 525 € | 2 406 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bouin (CSV)Habitants de Bouin
Recensement INSEE 2023.
2 205
43 hab/km² · 51 km²
1 040
1,95 personnes par ménage
24 540€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
19,0 %
- 65–79 ans
-
25,4 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 187 femmes seules et 197 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,3 %
- Ouvriers 17,0 %
- Employés 9,9 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Agriculteurs 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bouin
384 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
384
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
63 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 384 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
5,5 %
- C
-
15,9 %
- D
-
34,1 %
- E
-
26,3 %
- F
-
12,0 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
46,4 %
- C
-
20,6 %
- D
-
5,2 %
- E
-
5,5 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 372 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 138 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouin ?
Le prix médian est de 2 129 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bouin ?
Bouin compte 2 205 habitants, soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.