Prix immobilier à Bois-de-Céné (85710)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Bois-de-Céné (85710), le prix médian s'établit à 1 788 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, soit -26,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 644 et 1 932 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 30 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 760 €/m²). Commune de 2 256 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 268 DPE établis depuis juillet 2021, 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 788€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -26,6 % sur un an
2 592€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 644 – 1 932
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 256
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Bois-de-Céné
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bois-de-Céné est passé de 2 435 €/m² en 2023 à 1 788 €/m² en 2024, soit -26,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 435 | 1 |
| 2024 | 1 788 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE RENE BAZIN | Maison | 115 m² | 237 000 € | 2 061 | 12/25 |
| 24 RUE DU CHIRON | Maison | 123 m² | 244 999 € | 1 992 | 11/25 |
| 795 L EPINE | Maison | 65 m² | 168 500 € | 2 592 | 10/25 |
| 13 RUE LOUIS GOUBAUD | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 | 07/25 |
| 3 RUE DES GLAJOUS | Maison | 69 m² | 201 000 € | 2 913 | 06/25 |
| 50 RUE DE LA GARE | Maison | 70 m² | 209 000 € | 2 986 | 05/25 |
| 306 LES MURS | Maison | 68 m² | 171 450 € | 2 521 | 04/25 |
| CHE DU CHAMP BLANC | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bois-de-Céné (CSV)Habitants de Bois-de-Céné
Recensement INSEE 2023.
2 256
54 hab/km² · 42 km²
947
2,34 personnes par ménage
25 020€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,8 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,3 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 126 femmes seules et 136 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,8 %
- Ouvriers 21,7 %
- Employés 14,8 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 3,5 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bois-de-Céné
268 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
268
logements existants, depuis juillet 2021
11,6 %
31 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
104 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 268 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
6,0 %
- C
-
20,9 %
- D
-
38,8 %
- E
-
18,7 %
- F
-
9,3 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,7 %
- B
-
55,2 %
- C
-
14,9 %
- D
-
3,7 %
- E
-
3,7 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 253 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 99 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-de-Céné ?
Le prix médian est de 1 788 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bois-de-Céné ?
Bois-de-Céné compte 2 256 habitants, soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.