Prix immobilier à Brenas (34650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Brenas (34650), le prix médian s'établit à 952 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 952 et 952 €/m². Côté maison, la commune se classe 288ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 58 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
952€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
952 – 952
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
58
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Brenas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5028 HAMEAU DE CAMPILLERGUES | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 | 03/25 |
| 8 ACH ANC CHEM DE VERNAZOUBRES | Maison | 96 m² | 210 950 € | 2 197 | 12/24 |
| 5272 LE BROUNQ | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brenas (CSV)Habitants de Brenas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brenas sont les Brenais.
58
6 hab/km² · 11 km²
34
1,71 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
41,4 %de femmes
58,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
21,2 %
- 65–79 ans
-
38,5 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,1 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,7 %
- Employés 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 16,9 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Agriculteurs 8,5 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brenas
4 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2023 et décembre 2024 — open data ADEME.
4
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
50,0 %
- E
-
50,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
75,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
25,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 4 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brenas ?
Le prix médian est de 952 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brenas ?
Brenas compte 58 habitants (les Brenais), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.