Prix immobilier à Octon (34800)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Octon (34800), le prix médian s'établit à 1 971 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 971 et 1 971 €/m². Côté appartement, la commune se classe 73ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 417 €/m²). Commune de 521 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 971€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 971 – 1 971
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
521
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Octon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 AV DES PLATANES | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 20 RUE DE LA VIALLE | Maison | 97 m² | 296 000 € | 3 052 | 12/24 |
| 4 RUE DU RUFFAS BAS | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 | 06/23 |
| 3 RUE DU PORCHE | Maison | 52 m² | 126 000 € | 2 423 | 04/23 |
| 11 CHE DU MOULINAS | Maison | 119 m² | 108 000 € | 908 | 04/23 |
| 5 CHE DU MOULINAS | Maison | 126 m² | 290 700 € | 2 307 | 07/22 |
| 6 E CHE DU MOULINAS | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 | 07/22 |
| 6 A CHE DU MOULINAS | Maison | 100 m² | 262 000 € | 2 620 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Octon (CSV)Habitants de Octon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Octon sont les Octonnais.
521
24 hab/km² · 22 km²
246
2,12 personnes par ménage
23 040€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,4 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 21 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Cadres et prof. sup. 13,2 %
- Employés 12,4 %
- Ouvriers 7,4 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Autres sans activité 5,0 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Octon
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
4 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
22 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
11,7 %
- C
-
36,7 %
- D
-
36,7 %
- E
-
3,3 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,7 %
- B
-
50,0 %
- C
-
10,0 %
- D
-
1,7 %
- E
-
1,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Octon ?
Le prix médian est de 1 971 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Octon ?
Octon compte 521 habitants (les Octonnais), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.