Prix immobilier à Brissac (34190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Brissac (34190), le prix médian s'établit à 2 776 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 437 et 3 073 €/m². Côté maison, la commune se classe 101ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 776€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 437 – 3 073
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
615
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Brissac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 DRA DE LA ROUVIERE | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 | 08/25 |
| 228 RUE DE LA CROIX DE LAVIT | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 | 07/25 |
| 250 RUE DE LA CONDAMINE | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 | 04/25 |
| 5274 F RUE DU CANTOU | Maison | 57 m² | 187 700 € | 3 293 | 02/25 |
| 2 PL DE L EGLISE | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 | 10/24 |
| 61 RUE DU LIROU | Maison | 100 m² | 295 601 € | 2 956 | 09/24 |
| 5142 LE VILLAGE | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 | 06/24 |
| 14 RUE DU PONT VIEUX | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brissac (CSV)Habitants de Brissac
Recensement INSEE 2023.
615
14 hab/km² · 44 km²
287
2,14 personnes par ménage
24 900€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 54 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Autres sans activité 17,6 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 14,9 %
- Artisans et commerçants 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Ouvriers 7,1 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brissac
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
6 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
9,8 %
- B
-
11,8 %
- C
-
17,6 %
- D
-
27,5 %
- E
-
21,6 %
- F
-
9,8 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,3 %
- B
-
25,5 %
- C
-
19,6 %
- D
-
7,8 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 278 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissac ?
Le prix médian est de 2 776 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brissac ?
Brissac compte 615 habitants, soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.