Prix immobilier à Cazilhac (34190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Cazilhac (34190), le prix médian s'établit à 1 714 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, soit -17,1 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 403 et 1 832 €/m². Côté appartement, la commune se classe 75ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 1 605 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 179 DPE établis depuis juillet 2021, 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 714€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -17,1 % sur un an
2 400€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 403 – 1 832
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 605
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Cazilhac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cazilhac est passé de 308 €/m² en 2021 à 1 714 €/m² en 2025, soit +456,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 308 | 2 |
| 2023 | 2 067 | 1 |
| 2025 | 1 714 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 RTE DU ROC BLANC | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 | 12/25 |
| 371 AV DES DEUX PONTS | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 | 11/25 |
| 8 IMP DES ROMARINS | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 | 09/25 |
| 371 AV DES DEUX PONTS | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 06/25 |
| 52 RUE BASSE | Maison | 42 m² | 86 000 € | 2 048 | 03/25 |
| 845 AV DES COMBATTANTS | Appartement | 56 m² | 61 140 € | 1 092 | 02/25 |
| 112 RUE DES OLIVIERS | Maison | 99 m² | 311 479 € | 3 146 | 11/24 |
| 29 RUE DES GARRIGUES | Maison | 136 m² | 338 300 € | 2 488 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cazilhac (CSV)Habitants de Cazilhac
Recensement INSEE 2023.
1 605
137 hab/km² · 12 km²
732
2,19 personnes par ménage
24 260€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 159 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Employés 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cazilhac
179 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
179
logements existants, depuis juillet 2021
1,7 %
3 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
79 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 179 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
13,4 %
- C
-
44,1 %
- D
-
25,7 %
- E
-
8,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,7 %
- B
-
24,0 %
- C
-
11,2 %
- D
-
9,5 %
- E
-
4,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 126 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 78 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazilhac ?
Le prix médian est de 1 714 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cazilhac ?
Cazilhac compte 1 605 habitants, soit une densité de 137 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.