Prix immobilier à Carqueiranne (83320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Carqueiranne (83320), le prix médian s'établit à 4 408 €/m² pour un appartement et 7 044 €/m² pour une maison, soit -3,4 % sur un an, sur la base de 112 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 342 et 5 428 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 9 408 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 761 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 408€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↓ -3,4 % sur un an
7 044€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
3 342 – 5 428
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 408
habitants · Var
Parcelles vendues à Carqueiranne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carqueiranne est passé de 4 628 €/m² en 2021 à 4 408 €/m² en 2025, soit -4,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 628 | 28 |
| 2022 | 5 342 | 26 |
| 2023 | 4 943 | 15 |
| 2024 | 4 562 | 25 |
| 2025 | 4 408 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 AV JEAN JAURES | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 | 12/25 |
| 37 ALL ALBERT ET EMILIE JAHANDIEZ | Appartement | 48 m² | 226 050 € | 4 709 | 12/25 |
| 5 ALL SAINT VINCENT | Appartement | 24 m² | 149 900 € | 6 246 | 12/25 |
| 205 CHE DU HAMEAU | Maison | 64 m² | 399 500 € | 6 242 | 11/25 |
| 8 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 100 m² | 246 000 € | 2 460 | 11/25 |
| 21 AV DES REDONNES | Maison | 79 m² | 625 000 € | 7 911 | 10/25 |
| 27 AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 | 10/25 |
| 50 AV DU VAL DE L'EOLIENNE | Maison | 131 m² | 890 000 € | 6 794 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carqueiranne (CSV)Habitants de Carqueiranne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carqueiranne sont les Carqueirannais.
9 408
650 hab/km² · 14 km²
4 927
1,91 personnes par ménage
30 680€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,4 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
26,5 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,6 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 167 femmes seules et 809 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Employés 11,3 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Ouvriers 5,1 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carqueiranne
1 761 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 761
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
75 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
817 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 761 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
17,7 %
- C
-
46,4 %
- D
-
20,1 %
- E
-
6,8 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
51,4 %
- B
-
25,8 %
- C
-
11,1 %
- D
-
6,8 %
- E
-
2,5 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 624 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 093 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 698 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?
Le prix médian est de 4 408 €/m² pour un appartement et 7 044 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carqueiranne ?
Carqueiranne compte 9 408 habitants (les Carqueirannais), soit une densité de 650 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.