Prix immobilier à La Crau (83260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Crau (83260), le prix médian s'établit à 3 424 €/m² pour un appartement et 4 149 €/m² pour une maison, soit -2,5 % sur un an, sur la base de 114 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 202 et 3 697 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 19 556 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 479 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 424€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↓ -2,5 % sur un an
4 149€/m²
Prix médian au m² · 75 ventes
Fourchette de prix
3 202 – 3 697
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 556
habitants · Var
Parcelles vendues à La Crau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à La Crau
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer La Crau
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Crau est passé de 3 561 €/m² en 2021 à 3 424 €/m² en 2025, soit -3,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 561 | 31 |
| 2022 | 3 567 | 19 |
| 2023 | 3 477 | 30 |
| 2024 | 3 510 | 20 |
| 2025 | 3 424 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU SAPHIR | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 | 12/25 |
| 9013 RUE MARIUS REYNAUD | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 | 12/25 |
| 40 IMP DU GEAI | Maison | 93 m² | 557 900 € | 5 999 | 12/25 |
| 22 AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS | Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 | 12/25 |
| 48 RUE DU CHEVREFEUILLE | Maison | 101 m² | 344 850 € | 3 414 | 12/25 |
| 33 AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS | Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 | 11/25 |
| 22 RUE DU 22 EME BMNA | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 | 11/25 |
| 22 RUE DU 22 EME BMNA | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Crau (CSV)Habitants de La Crau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Crau sont les Craurois.
19 556
516 hab/km² · 38 km²
8 626
2,24 personnes par ménage
28 380€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 525 femmes seules et 1 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Crau
2 479 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 479
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
50 logements classés F ou G
125kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 118 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 479 DPE étiquetés.
- A
-
12,3 %
- B
-
16,8 %
- C
-
45,1 %
- D
-
18,0 %
- E
-
5,8 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,3 %
- B
-
21,5 %
- C
-
22,4 %
- D
-
7,0 %
- E
-
2,1 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 039 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 398 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 406 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Crau ?
Le prix médian est de 3 424 €/m² pour un appartement et 4 149 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Crau ?
La Crau compte 19 556 habitants (les Craurois), soit une densité de 516 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.