Prix immobilier à Cuers (83390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cuers (83390), le prix médian s'établit à 2 526 €/m² pour un appartement et 3 532 €/m² pour une maison, soit +17,8 % sur un an, sur la base de 132 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 143 et 3 608 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, dans la moyenne départementale (2 526 €/m²). Commune de 13 271 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 966 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 526€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
↑ +17,8 % sur un an
3 532€/m²
Prix médian au m² · 72 ventes
Fourchette de prix
2 143 – 3 608
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 271
habitants · Var
Parcelles vendues à Cuers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cuers est passé de 1 959 €/m² en 2021 à 2 526 €/m² en 2025, soit +29,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 959 | 27 |
| 2022 | 2 414 | 33 |
| 2023 | 2 400 | 27 |
| 2024 | 2 145 | 20 |
| 2025 | 2 526 | 25 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES FOURS | Maison | 103 m² | 247 500 € | 2 403 | 12/25 |
| 4 PL VICTOR HUGO | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 | 12/25 |
| 85 RUE CAMILLE PISSARRO | Maison | 75 m² | 283 100 € | 3 775 | 12/25 |
| 2473 CHE DE LA NAVARRE | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 | 12/25 |
| 15 RUE DE VERDUN | Maison | 127 m² | 246 476 € | 1 941 | 12/25 |
| 58 LE VILLAGE | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 | 12/25 |
| 153 RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 80 m² | 344 280 € | 4 304 | 11/25 |
| 38 AV ADJUDANT HOURCADE | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cuers (CSV)Habitants de Cuers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cuers sont les Cuersois.
13 271
263 hab/km² · 51 km²
5 784
2,25 personnes par ménage
26 770€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 925 femmes seules et 896 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,8 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 17,4 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Ouvriers 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cuers
1 966 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 966
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
70 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
810 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 966 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
17,2 %
- C
-
41,2 %
- D
-
21,9 %
- E
-
9,9 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,5 %
- B
-
33,1 %
- C
-
16,3 %
- D
-
3,9 %
- E
-
1,8 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 783 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 152 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 829 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuers ?
Le prix médian est de 2 526 €/m² pour un appartement et 3 532 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cuers ?
Cuers compte 13 271 habitants (les Cuersois), soit une densité de 263 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.