Prix immobilier à Belgentier (83210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Belgentier (83210), le prix médian s'établit à 2 410 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, soit -7,8 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 131 et 2 795 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 2 373 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 327 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 410€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -7,8 % sur un an
3 387€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 131 – 2 795
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 373
habitants · Var
Parcelles vendues à Belgentier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Belgentier est passé de 2 398 €/m² en 2021 à 2 410 €/m² en 2025, soit +0,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 6 |
| 2022 | 2 200 | 4 |
| 2023 | 2 340 | 8 |
| 2024 | 2 614 | 1 |
| 2025 | 2 410 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 LE VALLON | Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 | 12/25 |
| 13 RUE DU RAYOL | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 | 12/25 |
| 960 LA FONT D OUVIN | Maison | 72 m² | 335 000 € | 4 653 | 12/25 |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 45 m² | 99 000 € | 2 200 | 11/25 |
| 6 RESCASSOLLE | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 | 10/25 |
| 2 CHE DE TURCOS | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 | 09/25 |
| 5032 RUE DES JARDINS | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 | 06/25 |
| 18 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belgentier (CSV)Habitants de Belgentier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Belgentier sont les Belgentiérois.
2 373
177 hab/km² · 13 km²
1 090
2,18 personnes par ménage
28 100€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 191 femmes seules et 150 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Professions intermédiaires 21,8 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belgentier
327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
327
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
17 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
139 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 327 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
13,8 %
- C
-
42,5 %
- D
-
22,3 %
- E
-
13,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,3 %
- B
-
34,9 %
- C
-
10,4 %
- D
-
1,8 %
- E
-
2,1 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 176 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 124 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belgentier ?
Le prix médian est de 2 410 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belgentier ?
Belgentier compte 2 373 habitants (les Belgentiérois), soit une densité de 177 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.