Prix immobilier à Méounes-lès-Montrieux (83136)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Méounes-lès-Montrieux (83136), le prix médian s'établit à 1 622 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, soit -18,9 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 513 et 1 731 €/m². Côté appartement, la commune se classe 111ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 2 277 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 278 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 622€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -18,9 % sur un an
2 429€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 513 – 1 731
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 277
habitants · Var
Parcelles vendues à Méounes-lès-Montrieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Méounes-lès-Montrieux est passé de 1 417 €/m² en 2021 à 1 622 €/m² en 2025, soit +14,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 417 | 1 |
| 2022 | 1 610 | 4 |
| 2024 | 2 000 | 1 |
| 2025 | 1 622 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 GRANDE RUE | Maison | 122 m² | 199 500 € | 1 635 | 12/25 |
| 5416 RTE DE TOULON | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 | 11/25 |
| 3150 LES CALOTTES | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 | 11/25 |
| 6 RTE DE SIGNES | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 | 09/25 |
| 15 GRANDE RUE | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 | 09/25 |
| 8 RUE BASSE | Maison | 24 m² | 31 500 € | 1 313 | 08/25 |
| 39 RTE DE TOULON | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 | 08/25 |
| 1 RUE NEUVE | Maison | 40 m² | 245 900 € | 6 148 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Méounes-lès-Montrieux (CSV)Habitants de Méounes-lès-Montrieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Méounes-lès-Montrieux sont les Méounais.
2 277
56 hab/km² · 41 km²
966
2,34 personnes par ménage
27 650€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 112 femmes seules et 149 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Employés 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,8 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Méounes-lès-Montrieux
278 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
278
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
16 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
120 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 278 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
15,8 %
- C
-
43,2 %
- D
-
22,3 %
- E
-
8,6 %
- F
-
2,2 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,5 %
- B
-
33,8 %
- C
-
9,4 %
- D
-
1,8 %
- E
-
0,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 170 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méounes-lès-Montrieux ?
Le prix médian est de 1 622 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Méounes-lès-Montrieux ?
Méounes-lès-Montrieux compte 2 277 habitants (les Méounais), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.