Prix immobilier à Garéoult (83136)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Garéoult (83136), le prix médian s'établit à 2 615 €/m² pour un appartement et 3 395 €/m² pour une maison, soit +0,5 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 857 et 2 819 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 5 835 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 761 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 615€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +0,5 % sur un an
3 395€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
1 857 – 2 819
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 835
habitants · Var
Parcelles vendues à Garéoult
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Garéoult est passé de 2 289 €/m² en 2021 à 2 615 €/m² en 2025, soit +14,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 289 | 4 |
| 2022 | 2 946 | 2 |
| 2023 | 2 203 | 8 |
| 2024 | 2 603 | 3 |
| 2025 | 2 615 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1692 C CHE DES CLOS | Maison | 110 m² | 283 624 € | 2 578 | 12/25 |
| 315 CHE VINCENT SCOTTO | Maison | 124 m² | 315 000 € | 2 540 | 12/25 |
| 61 E BD ETIENNE GUEIT | Maison | 84 m² | 251 000 € | 2 988 | 12/25 |
| 28 BD LOUIS BREMOND | Maison | 75 m² | 211 966 € | 2 826 | 10/25 |
| 178 CHE DES LILAS | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 | 10/25 |
| 4 RUE LOUIS CAUVIN | Maison | 83 m² | 217 020 € | 2 615 | 09/25 |
| 16 RUE AIRES DES DAMES | Maison | 89 m² | 353 350 € | 3 970 | 09/25 |
| 115 G IMP MAURICE RAVEL | Maison | 95 m² | 338 100 € | 3 559 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garéoult (CSV)Habitants de Garéoult
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garéoult sont les Garéoultais.
5 835
371 hab/km² · 16 km²
2 594
2,20 personnes par ménage
28 180€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
39,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 440 femmes seules et 267 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garéoult
761 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
761
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
18 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
325 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 761 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
17,0 %
- C
-
42,7 %
- D
-
26,7 %
- E
-
6,3 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,1 %
- B
-
30,5 %
- C
-
8,8 %
- D
-
9,2 %
- E
-
2,0 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 558 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 200 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 278 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garéoult ?
Le prix médian est de 2 615 €/m² pour un appartement et 3 395 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garéoult ?
Garéoult compte 5 835 habitants (les Garéoultais), soit une densité de 371 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.