Prix immobilier à Rocbaron (83136)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Rocbaron (83136), le prix médian s'établit à 2 427 €/m² pour un appartement et 3 618 €/m² pour une maison, soit -15,7 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 299 et 2 556 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, en dessous de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 5 660 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 503 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 427€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -15,7 % sur un an
3 618€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
2 299 – 2 556
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 660
habitants · Var
Parcelles vendues à Rocbaron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rocbaron est passé de 2 656 €/m² en 2021 à 2 427 €/m² en 2025, soit -8,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 656 | 1 |
| 2022 | 2 774 | 3 |
| 2023 | 2 017 | 2 |
| 2024 | 2 881 | 8 |
| 2025 | 2 427 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 IMP DE L OLIVAIE | Maison | 61 m² | 260 000 € | 4 262 | 12/25 |
| 207 IMP DES GIROFLEES | Maison | 89 m² | 315 500 € | 3 545 | 12/25 |
| 27 LA VERRERIE | Maison | 45 m² | 77 000 € | 1 711 | 12/25 |
| 5502 LE VILLAGE | Maison | 30 m² | 175 000 € | 5 833 | 11/25 |
| 9001 LA FARDELE | Maison | 83 m² | 321 400 € | 3 872 | 11/25 |
| 7 LA VERRERIE | Maison | 80 m² | 209 500 € | 2 619 | 11/25 |
| IMP DES COQUELICOTS | Maison | 97 m² | 390 000 € | 4 021 | 10/25 |
| 93 CHE DES ESCOULETTES | Maison | 87 m² | 320 000 € | 3 678 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rocbaron (CSV)Habitants de Rocbaron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rocbaron sont les Rocbaronnais.
5 660
279 hab/km² · 20 km²
2 231
2,54 personnes par ménage
27 560€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,0 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,5 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 201 femmes seules et 245 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,1 %
- Employés 19,4 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rocbaron
503 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
503
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
11 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
242 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 503 DPE étiquetés.
- A
-
14,9 %
- B
-
19,5 %
- C
-
48,1 %
- D
-
12,5 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
71,0 %
- B
-
19,3 %
- C
-
5,4 %
- D
-
2,8 %
- E
-
1,2 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 429 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- Appartements
- 74 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 200 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocbaron ?
Le prix médian est de 2 427 €/m² pour un appartement et 3 618 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rocbaron ?
Rocbaron compte 5 660 habitants (les Rocbaronnais), soit une densité de 279 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.