Prix immobilier à Le Pradet (83220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVar · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Pradet (83220), le prix médian s'établit à 3 531 €/m² pour un appartement et 5 299 €/m² pour une maison, soit +6,9 % sur un an, sur la base de 185 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 164 et 4 222 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 125 communes disposant de données dans le département Var, au-dessus de la médiane départementale (2 526 €/m²). Commune de 10 933 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 117 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 531€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
↑ +6,9 % sur un an
5 299€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
3 164 – 4 222
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 933
habitants · Var
Parcelles vendues à Le Pradet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Pradet est passé de 3 123 €/m² en 2021 à 3 531 €/m² en 2025, soit +13,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 123 | 48 |
| 2022 | 3 281 | 46 |
| 2023 | 3 456 | 39 |
| 2024 | 3 303 | 24 |
| 2025 | 3 531 | 28 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 RUE DES EUCALYPTUS | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 | 12/25 |
| 88 RUE JULES VERNE | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 | 12/25 |
| 9001 GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 | 12/25 |
| 21 RUE PIERRE LETUAIRE | Maison | 55 m² | 323 000 € | 5 873 | 12/25 |
| 9001 GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 | 12/25 |
| 151 IMP LA MINERVE | Maison | 61 m² | 749 550 € | 12 288 | 11/25 |
| 9001 GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE | Appartement | 57 m² | 237 300 € | 4 163 | 11/25 |
| 19 LOT LES GARONNAISES | Maison | 80 m² | 400 100 € | 5 001 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Pradet (CSV)Habitants de Le Pradet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Pradet sont les Pradétans.
10 933
1 097 hab/km² · 10,0 km²
5 437
1,97 personnes par ménage
29 160€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 329 femmes seules et 777 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,7 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Var
- Préfecture
- Toulon
- Sous-préfectures
- Draguignan, Brignoles
- Préfet
- Philippe Mahé (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Montagne de Lachens (1 712 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Pradet
2 117 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 117
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
85 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
903 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 117 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
15,0 %
- C
-
42,7 %
- D
-
25,7 %
- E
-
8,6 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,5 %
- B
-
26,9 %
- C
-
24,3 %
- D
-
8,8 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 470 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 551 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 898 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Var)
- 3,6 % de passoires · médiane 150 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pradet ?
Le prix médian est de 3 531 €/m² pour un appartement et 5 299 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Pradet ?
Le Pradet compte 10 933 habitants (les Pradétans), soit une densité de 1 097 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.