Prix immobilier à Champcenest (77560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Champcenest (77560), le prix médian s'établit à 2 476 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 476 et 2 476 €/m². Côté maison, la commune se classe 236ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 205 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 20,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 476€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 476 – 2 476
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
205
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Champcenest
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Champcenest
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Champcenest
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV DES PEUPLIERS | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 | 07/25 |
| 5040 LES RUES | Maison | 80 m² | 212 500 € | 2 656 | 01/23 |
| 45 C AV DES PEUPLIERS | Maison | 124 m² | 237 200 € | 1 913 | 07/22 |
| 4 PL DE L'EGLISE | Maison | 210 m² | 470 330 € | 2 240 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champcenest (CSV)Habitants de Champcenest
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champcenest sont les Champcenestois.
205
17 hab/km² · 12 km²
78
2,63 personnes par ménage
28 160€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,5 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,3 %
- Couples sans enfant
-
40,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,3 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 12,8 %
- Employés 9,5 %
- Artisans et commerçants 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 3,4 %
- Autres sans activité 3,4 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champcenest
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
20,8 %
5 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
0,0 %
- C
-
45,8 %
- D
-
16,7 %
- E
-
8,3 %
- F
-
20,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
41,7 %
- C
-
12,5 %
- D
-
4,2 %
- E
-
12,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champcenest ?
Le prix médian est de 2 476 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champcenest ?
Champcenest compte 205 habitants (les Champcenestois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.