Prix immobilier à Courtacon (77560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Courtacon (77560), le prix médian s'établit à 3 207 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 449 et 3 965 €/m². Côté maison, la commune se classe 84ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 245 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 207€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 449 – 3 965
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
245
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Courtacon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA COTE | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 | 12/25 |
| 3 CHE DES ROSIERS | Maison | 85 m² | 401 400 € | 4 722 | 07/25 |
| 2 RTE DE LA FERTE | Maison | 116 m² | 184 000 € | 1 586 | 11/24 |
| 1 COURTIAT | Maison | 100 m² | 282 665 € | 2 827 | 11/22 |
| 10 B RTE DE PROVINS | Maison | 106 m² | 259 000 € | 2 443 | 06/22 |
| 3 RTE DE LA FERTE | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 | 05/22 |
| 4 RUE DE LA COTE | Maison | 136 m² | 235 000 € | 1 728 | 07/21 |
| 5 B RUE DE L EGLISE | Maison | 190 m² | 254 000 € | 1 337 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courtacon (CSV)Habitants de Courtacon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courtacon sont les Courtaconnais.
245
21 hab/km² · 12 km²
93
2,63 personnes par ménage
23 580€/an
Filosofi INSEE
45,3 %de femmes
54,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
16,3 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,6 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,1 %
- Employés 20,2 %
- Professions intermédiaires 20,2 %
- Ouvriers 9,9 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courtacon
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
6 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
8,3 %
- C
-
16,7 %
- D
-
20,8 %
- E
-
20,8 %
- F
-
12,5 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
20,8 %
- C
-
25,0 %
- D
-
8,3 %
- E
-
8,3 %
- F
-
4,2 %
- G
-
12,5 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtacon ?
Le prix médian est de 3 207 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courtacon ?
Courtacon compte 245 habitants (les Courtaconnais), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.