Prix immobilier à Beton-Bazoches (77320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Beton-Bazoches (77320), le prix médian s'établit à 299 €/m² pour un appartement et 2 005 €/m² pour une maison, soit -81,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 299 et 299 €/m². Côté appartement, la commune se classe 122ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 890 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 148 DPE établis depuis juillet 2021, 23,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
299€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -81,6 % sur un an
2 005€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
299 – 299
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
890
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Beton-Bazoches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beton-Bazoches est passé de 1 622 €/m² en 2024 à 299 €/m² en 2025, soit -81,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 622 | 1 |
| 2025 | 299 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE LA SOURCE | Maison | 102 m² | 204 500 € | 2 005 | 11/25 |
| 232 RUE DU MANTEAU | Maison | 94 m² | 218 000 € | 2 319 | 05/25 |
| 16 RUE DES ROSIERS | Maison | 127 m² | 232 000 € | 1 827 | 04/25 |
| 8 RUE DU PONT DE L AUBETIN | Appartement | 67 m² | 20 000 € | 299 | 03/25 |
| 97 CHE DE L'ORME DE MONFERRAT | Maison | 129 m² | 257 000 € | 1 992 | 12/24 |
| 24 RUE FARABEUF | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 | 10/24 |
| 5235 FONTAINE DUMONT | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 | 07/24 |
| 13 RTE DEPARTEMENTALE 1004 | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beton-Bazoches (CSV)Habitants de Beton-Bazoches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beton-Bazoches sont les Bétonais.
890
49 hab/km² · 18 km²
372
2,39 personnes par ménage
26 270€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
24,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 54 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Ouvriers 20,7 %
- Employés 20,0 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beton-Bazoches
148 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
148
logements existants, depuis juillet 2021
23,0 %
34 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
53 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 148 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,0 %
- C
-
35,8 %
- D
-
23,0 %
- E
-
15,5 %
- F
-
13,5 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,4 %
- B
-
36,5 %
- C
-
10,8 %
- D
-
4,7 %
- E
-
5,4 %
- F
-
10,8 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 93 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 53 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 28,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beton-Bazoches ?
Le prix médian est de 299 €/m² pour un appartement et 2 005 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beton-Bazoches ?
Beton-Bazoches compte 890 habitants (les Bétonais), soit une densité de 49 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.