Prix immobilier à Frétoy (77320)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Frétoy (77320), le prix médian s'établit à 1 936 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 764 et 2 108 €/m². Côté maison, la commune se classe 306ᵉ sur 438 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 173 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 15 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 936€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 764 – 2 108
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
173
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Frétoy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 103 m² | 164 000 € | 1 592 | 08/24 |
| 4 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 82 m² | 187 000 € | 2 280 | 06/24 |
| 15 RUE DU MOUTIER | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 | 08/23 |
| 15 RUE DU MOUTIER | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 | 03/22 |
| 25 RUE DE L'EPINE BLANCHE | Maison | 149 m² | 214 000 € | 1 436 | 10/21 |
| 29 RUE DE L'EPINE BLANCHE | Maison | 155 m² | 240 000 € | 1 548 | 06/21 |
| 6 RUE DU MOUTIER | Maison | 152 m² | 311 000 € | 2 046 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frétoy (CSV)Habitants de Frétoy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frétoy sont les Frétoysiens.
173
27 hab/km² · 6,4 km²
61
2,84 personnes par ménage
25 460€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,1 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
6,3 %
- 80 ans et plus
-
0,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
16,4 %
- Couples sans enfant
-
24,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
50,8 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 20,0 %
- Professions intermédiaires 20,0 %
- Autres sans activité 20,0 %
- Ouvriers 16,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,0 %
- Retraités 4,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 4,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frétoy
15 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
15
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 15 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
13,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
33,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
46,7 %
- C
-
13,3 %
- D
-
20,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 15 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frétoy ?
Le prix médian est de 1 936 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frétoy ?
Frétoy compte 173 habitants (les Frétoysiens), soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.