Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Chennevières-sur-Marne (94430), le prix médian s'établit à 4 022 €/m² pour un appartement et 4 124 €/m² pour une maison, soit -0,5 % sur un an, sur la base de 51 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 743 et 4 947 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, en dessous de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 18 710 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 162 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 022€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -0,5 % sur un an
4 124€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
3 743 – 4 947
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
18 710
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Chennevières-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chennevières-sur-Marne est passé de 4 389 €/m² en 2021 à 4 022 €/m² en 2025, soit -8,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 389 | 11 |
| 2022 | 5 442 | 18 |
| 2023 | 5 909 | 9 |
| 2024 | 4 043 | 5 |
| 2025 | 4 022 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV DE CHAGNY | Maison | 68 m² | 306 000 € | 4 500 | 12/25 |
| 16 AV GEORGES | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 127 RUE GABRIEL PERI | Maison | 137 m² | 565 000 € | 4 124 | 12/25 |
| 31 AV DE LA GARE | Maison | 43 m² | 285 000 € | 6 628 | 12/25 |
| 1 T AV VEDRINES | Maison | 123 m² | 497 000 € | 4 041 | 12/25 |
| 59 RTE DE LA LIBERATION | Appartement | 28 m² | 199 900 € | 7 139 | 11/25 |
| 14 AV EDMOND | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 | 11/25 |
| 27 RUE FUSILLES DE CHATEAUBRIANT | Maison | 30 m² | 419 000 € | 13 967 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chennevières-sur-Marne (CSV)Habitants de Chennevières-sur-Marne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chennevières-sur-Marne sont les Canavérois.
18 710
3 550 hab/km² · 5,3 km²
7 872
2,37 personnes par ménage
26 970€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
20,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
14,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 595 femmes seules et 1 259 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,0 %
- Autres sans activité 17,2 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 13,5 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chennevières-sur-Marne
4 162 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 162
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
381 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 036 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 162 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,1 %
- C
-
48,9 %
- D
-
24,6 %
- E
-
15,8 %
- F
-
6,5 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
23,9 %
- C
-
37,5 %
- D
-
11,7 %
- E
-
12,6 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 654 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 427 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 458 DPE · 10,4 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian est de 4 022 €/m² pour un appartement et 4 124 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chennevières-sur-Marne ?
Chennevières-sur-Marne compte 18 710 habitants (les Canavérois), soit une densité de 3 550 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.