Prix immobilier à Noiseau (94880)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Noiseau (94880), le prix médian s'établit à 2 806 €/m² pour un appartement et 3 745 €/m² pour une maison, soit -28,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 806 et 2 806 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 45 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, en dessous de la médiane départementale (4 416 €/m²). Commune de 4 628 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 606 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 806€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -28,3 % sur un an
3 745€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
2 806 – 2 806
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 628
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Noiseau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Noiseau est passé de 3 636 €/m² en 2022 à 2 806 €/m² en 2024, soit -22,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 636 | 1 |
| 2023 | 3 913 | 1 |
| 2024 | 2 806 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE LEONARD DE VINCI | Maison | 113 m² | 427 500 € | 3 783 | 12/25 |
| 1 ALL DU BELVEDERE | Maison | 98 m² | 394 650 € | 4 027 | 12/25 |
| 2 RUE JEAN ROSTAND | Maison | 61 m² | 400 000 € | 6 557 | 11/25 |
| 38 RUE VICTOR HUGO | Maison | 79 m² | 310 500 € | 3 930 | 10/25 |
| 4 B RUE PIERRE CURIE | Maison | 88 m² | 440 000 € | 5 000 | 10/25 |
| 1 CHE DE LA FONTAINE | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 | 09/25 |
| 26 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 | 07/25 |
| 6 RUE BERTHELOT | Maison | 125 m² | 425 000 € | 3 400 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Noiseau (CSV)Habitants de Noiseau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Noiseau sont les Noiséens.
4 628
1 031 hab/km² · 4,5 km²
1 871
2,44 personnes par ménage
32 680€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
21,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,9 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 342 femmes seules et 198 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,6 %
- Cadres et prof. sup. 20,4 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Employés 16,0 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 6,4 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Noiseau
606 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
606
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
49 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
354 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 606 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,7 %
- C
-
58,4 %
- D
-
23,1 %
- E
-
7,8 %
- F
-
4,5 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,7 %
- B
-
13,9 %
- C
-
54,5 %
- D
-
13,5 %
- E
-
3,3 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 240 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 357 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 305 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noiseau ?
Le prix médian est de 2 806 €/m² pour un appartement et 3 745 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Noiseau ?
Noiseau compte 4 628 habitants (les Noiséens), soit une densité de 1 031 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.