Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger (94470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Boissy-Saint-Léger (94470), le prix médian s'établit à 4 018 €/m² pour un appartement et 3 462 €/m² pour une maison, soit -1,5 % sur un an, sur la base de 64 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 498 et 4 207 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, en dessous de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 17 325 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 771 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 018€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -1,5 % sur un an
3 462€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
3 498 – 4 207
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 325
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Boissy-Saint-Léger
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Boissy-Saint-Léger est passé de 3 316 €/m² en 2021 à 4 018 €/m² en 2025, soit +21,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 316 | 16 |
| 2022 | 4 373 | 20 |
| 2023 | 3 974 | 13 |
| 2024 | 4 080 | 7 |
| 2025 | 4 018 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DE LA PROCESSION | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 100 m² | 295 000 € | 2 950 | 12/25 |
| 2 ALL DES SOURCES | Maison | 142 m² | 437 000 € | 3 077 | 12/25 |
| 5 CITE DU CLOSEAU | Maison | 74 m² | 402 200 € | 5 435 | 11/25 |
| 89 B AV LOUIS WALLE | Maison | 60 m² | 206 000 € | 3 433 | 10/25 |
| 7 AV DU GAL LECLERC | Appartement | 45 m² | 188 800 € | 4 196 | 09/25 |
| 68 B RUE DE MAROLLES | Maison | 158 m² | 366 000 € | 2 316 | 09/25 |
| 23 BD DE LA GARE | Appartement | 66 m² | 150 491 € | 2 280 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Boissy-Saint-Léger (CSV)Habitants de Boissy-Saint-Léger
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Boissy-Saint-Léger sont les Boisséens.
17 325
1 938 hab/km² · 8,9 km²
6 927
2,48 personnes par ménage
23 910€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
20,5 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
10,2 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
17,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
17,2 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 283 femmes seules et 1 077 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,1 %
- Retraités 19,0 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Ouvriers 10,7 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Boissy-Saint-Léger
4 771 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 771
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
234 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 338 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 771 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
49,0 %
- D
-
33,4 %
- E
-
8,5 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
8,7 %
- C
-
47,6 %
- D
-
29,0 %
- E
-
4,9 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 316 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 350 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 519 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian est de 4 018 €/m² pour un appartement et 3 462 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Boissy-Saint-Léger ?
Boissy-Saint-Léger compte 17 325 habitants (les Boisséens), soit une densité de 1 938 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.