Prix immobilier à Clérac (17270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Clérac (17270), le prix médian s'établit à 1 023 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 893 et 1 119 €/m². Côté maison, la commune se classe 325ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 1 074 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 26,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 023€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
893 – 1 119
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 074
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Clérac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5287 GADEBOURG | Maison | 89 m² | 63 063 € | 709 | 10/25 |
| 28 RTE DES GEMMEURS | Maison | 66 m² | 72 000 € | 1 091 | 03/25 |
| 2 RTE DES GEMMEURS | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 | 03/25 |
| 10 RUE DU BRANDARD | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 | 02/25 |
| 5284 GADEBOURG | Maison | 43 m² | 6 000 € | 140 | 03/24 |
| 5209 B LA GARENNE DE CAILLERES | Maison | 138 m² | 187 000 € | 1 355 | 03/24 |
| 14 LOT LA RENTE | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 | 07/23 |
| 5594 CHAMBARD | Maison | 32 m² | 65 000 € | 2 031 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clérac (CSV)Habitants de Clérac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clérac sont les Cléracais.
1 074
25 hab/km² · 43 km²
487
2,21 personnes par ménage
23 490€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,3 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 87 femmes seules et 77 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Ouvriers 20,0 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clérac
100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
100
logements existants, depuis juillet 2021
26,0 %
26 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 100 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
10,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
17,0 %
- E
-
17,0 %
- F
-
15,0 %
- G
-
11,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,0 %
- B
-
37,0 %
- C
-
12,0 %
- D
-
2,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
9,0 %
- G
-
6,0 %
- Maisons
- 89 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 27,8 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clérac ?
Le prix médian est de 1 023 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clérac ?
Clérac compte 1 074 habitants (les Cléracais), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.