Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ary (17270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Martin-d'Ary (17270), le prix médian s'établit à 1 986 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 681 et 2 292 €/m². Côté maison, la commune se classe 148ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 470 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 986€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 681 – 2 292
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
470
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Martin-d'Ary
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RTE DE CHEVANCEAUX | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 12/25 |
| 5044 PIECE DU POULIOT | Maison | 53 m² | 137 664 € | 2 597 | 09/25 |
| 5089 LA GRANDE PIECE | Maison | 166 m² | 175 000 € | 1 054 | 08/24 |
| 5116 B MAINE PEROT | Maison | 73 m² | 20 000 € | 274 | 01/24 |
| 5036 E LE FAUBOURG | Maison | 95 m² | 83 500 € | 879 | 09/23 |
| 5076 LA BILLETTE EST | Maison | 90 m² | 19 550 € | 217 | 12/22 |
| 5061 MOULIN DU PONT | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 | 11/21 |
| 5045 POULIOT | Maison | 99 m² | 83 500 € | 843 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-d'Ary (CSV)Habitants de Saint-Martin-d'Ary
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-d'Ary sont les Saint-Martinois.
470
55 hab/km² · 8,6 km²
235
1,99 personnes par ménage
22 920€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
17,9 %
- 65–79 ans
-
26,5 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 40 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,3 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 13,4 %
- Artisans et commerçants 10,9 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Autres sans activité 4,9 %
- Agriculteurs 1,2 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-d'Ary
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
11 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
21,8 %
- D
-
34,5 %
- E
-
20,0 %
- F
-
14,5 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,8 %
- B
-
32,7 %
- C
-
12,7 %
- D
-
10,9 %
- E
-
12,7 %
- F
-
7,3 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ary ?
Le prix médian est de 1 986 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-d'Ary ?
Saint-Martin-d'Ary compte 470 habitants (les Saint-Martinois), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.